1981〜1991年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+9.0%
東大阪市
25.0万円/㎡
前年比-8.9%
エクセラート吉田
大阪府東大阪市水走二丁目
/ 吉田駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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8階 / 71.9㎡の場合
相場
2,032万円
28.3万円/㎡
943
1,669
2,395
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,395万円
23.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセラート吉田
2,100万円（29.2万円/㎡）/ 8階 / 71.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,100万円 | 29.2万円 | 8階 | 71.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 20.9万円 | 7階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,498万円 | 27.8万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,398万円 | 25.9万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 24.1万円 | 7階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,598万円 | 29.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 22.7万円 | 8階 | 56.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 26.2万円 | 8階 | 56.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 25.2万円 | 7階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,750万円 | 28.5万円 | 6階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 20.1万円 | 7階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 23.5万円 | 7階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,399万円 | 23.9万円 | 8階 | 58.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 27.1万円 | 8階 | 58.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 30.3万円 | 8階 | 58.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 1,880万円 | 29.3万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,400万円 | 23.9万円 | 6階 | 58.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.98㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 71.9㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/27 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/18 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/09 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/02 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2024/05/16 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.64㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2023/03/31 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、東大阪市では8.9%下落しています。
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大阪府東大阪市東山町
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1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造